Innovatiounshub fir eng grenziwwergräifend Aarbechtskultur
Virgeluecht der Gemeng Schengen · Abrëll 2025
🇱🇺 Lëtzebuerg🇩🇪 Däitschland🇫🇷 Frankräich
3.200 m²
Nutzfläch
300–400
Aarbechtsplazen
€1,4M
Jäerleche Potenzial
Visioun
Déi éischt grenziwwergräifend Innovatiounsplaz am Häerz vun Europa
De Schengen Borderless Hub transforméiert eng fréier Schoul zu Remerschen an e pionéierende grenziwwergräifenden Innovatioun- a Coworking-Ökosystem — eng Plaz, wou Lëtzebuerg, Däitschland a Frankräich zesummekommen, fir ouni Grenzen ze schaffen, ze bauen an ze innovéieren.
„Schengen ass weltwäit bekannt als Symbol vun der europäescher Fräiheet — elo ass et Zäit, dëse Symbol a wirtschaftlech Realitéit z'iwwersetzen."
D'Méiglechkeet
Eng strukturell Lück
Kee dedizéierten grenziwwergräifenden Innovatiounshub an der Regioun
Kee Coworking- a Startup-Ökosystem an der Gemeng Schengen
Héich Nofro no Fernschafens-Infrastruktur
Staarke Pendler-Maart tëscht 3 Länner
D'Schengen-Symbolik wirtschaftlech nach net ausgenotzt
Standortvirdeel
Eenzegaarteg positionéiert
Dräi-Länner-Grenzregioun (LU / DE / FR)
Staark a wuessend Pendlerflëss
Héich symbolesch europäesch Bedeitung
Disponibel kommunalt Gebai (fréier Schoul)
Noperschaft zu Lëtzebuerg-Stad, Trier, Metz
Firwat elo
De richtege Moment — 5 Grënn
Staarkt Wuesstem vu hybrider a Fernschafens-Aarbecht — strukturell Nofro dauerhaft erhéicht
EU-Fokus op regional Innovatiounsökosystemer an territorial Zesummenaarbecht
Méi staark grenziwwergräifend Mobilitéit an Verdeefung vum europäesche Binnenmaart
Disponibilitéit vun ënnerbenotzte kommunale Gebaier mat Nohaltegkeetspotenzial
Wuessende politeschen an ekonomesche Wëlle fir dezentraliséiert Aarbechtsplazen
Flächennotzung
3.200 m² adaptiv Nutzfläch
Transformatioun vum bestehende Schoulgebai an e flexibelt, multifunktionalt Innovatiounsökosystem mat 300–400 Aarbechtsplazen.
ACoworking-Spaces & Privat Büroen
55%
BMeeting- a Kollaboratiounszonen
20%
CEvent- a Communautéitsflächen
15%
DSupport-Infrastruktur (Café, Receptioun)
10%
Zilgruppen
Wien profitéiert vum Hub?
Grenziwwergräifend Professioneller — Pendler aus LU, DE a FR
Fernschaffend a digital Nomaden, déi nohalteg Infrastruktur sichen
Fréi-Phas Startups mat Ambitioun an der Groussregioun ze skaléieren
Kläng a mëttelgrouss Betriber (KMGen), déi Satellitbüroen sichen
EU- a ëffentlech Institutiounen mat Innovatiounsprogrammer
Betribseegen Innovatiounsteam vun internationale Konzerner
Ekonomescht Modell
Diversifizéiert Akommesquellen
Akommesquell
Beschreiwung
Potenzial
Coworking-Memberschaften
Flexibel, Deeg- a Méintsabonnementer
€300–450k
Privat Büro-Loyer
Laangfristeg Loyerverträg (6–24 Méint)
€250–350k
Event- a Konferenzraim
Stonnen- a Dagesvermiitung
€100–150k
Betribspartnerschaften
Sponsoring, Benotzungsrechter, Markepräsenz
€150–200k
Trainings- an EU-Programmer
Gesubventionéiert Programmer, Subventiounen
€200–250k
TOTAL (Réifestad)
€1,0M–1,4M
Projizéiert Käschtendéckung: bannent 24–36 Méint no der Eréffnung — bei enger konservativ estiméierter Auslastung vu 60–70%.
60–70%
Konservativ geschätzt Auslastung
24–36
Méint bis zur Käschtendéckung
Partnerschaftsmodell
Ëffentlech-privat Kooperatioun
D'Gemeng bleift Besëtzer vum Gebai — de private Partner investéiert, betreibt a baut d'Communautéit op.
D'Gemeng Schengen bréngt an
Gebai (Loyer oder Konzessioun)
Institutionell Legitiméierung
Zougang zu ëffentleche Subventiounen
Lokal Netzwierker a Kommunikatioun
De private Partner bréngt an
Investitiounskapital fir Renovatioun an Opbau
Operationell Fäegkeeten a Gestioun
Gemeinschafts- a Markenopbau
Privat Netzwierker a Clientel
Struktur
Concrete Méiglechkeeten
D'Gemeng stellt e laangfristege Loyer (15–25 Joer) vum Gebai zur Verfügung
De private Betreiber investéiert an d'Renovatioun an den Ausbau
Akommesdeelung-Modell oder fixe Loyer — ofhängeg vun der gewielter Ëffentlech-Privat-Partnerschaftsstruktur
Gemeinsame Zougang zu EU- a regionalen Finanzéierungsprogrammer
Transparenz a gemeinsam Gouvernance iwwer e Steierungscomité
Ëmsetzungsplang
4 Phasen — schrëttweis Realisatioun
E klore Fahrplang mat definéierten Meilesteen garantéiert eng risikominimeiert Ëmsetzung vum Projet.
01
0–6 Méint
Planung & Accord
Feasibility-Analyse, Due-Diligence vum Gebai, Verhandlungen mat der Gemeng, Ausaarbechtung vum Partnerschaftsaccord an Finanzéierungsplang.
02
6–18 Méint
Renovatioun & Opbau
Architektonescht Konzept, Baupermit, Ausschreiwung, Renovatiounsaarbechten, Installation vun der IT-Infrastruktur a Mobeléierung.
03
18–30 Méint
Start & Gemeinschaft
Start, Opnam vun den éischte Memberen, Opbau vun der Communautéit, Launch vum Eventprogramm a Partnerschaften.
04
Ab Méint 30
Skaléierung vum Ökosystem 🚀
Optiméierung vum wirtschaftleche Modell, Ausbau vun EU-Partnerschaften, Skaléierung vun Trainings- a Innovatiounsprogrammer.
Wirtschaftlechen Impakt
Wat d'Gemeng gewënnt
Revitaliséierung vun engem bestehende kommunale Gebai — nohalteg, zirkulär, zukonftstorientéiert
Attraktioun vun Talent, Startups a Betriber an d'Regioun
Schafung vun neien direkten an indirekten Aarbechtsplazen
Stäerkung vum lokalen Handwierk, der Gastronomie an den Déngschtleeschtungen
Positionéierung vu Schengen als EU-Innovatiounssymbol mat globaler Strahlkraaft
Virdeel fir d'Awunner
E Raum fir d'Gemeinschaft
Reduzéierten oder subventionéierten Zougang zu Coworking-Plazen fir Awunner aus der Gemeng
Gratis oder reduzéierten Notzung vu Meeting- a Communautéitsraim fir lokal Veräiner
Neie zentralen ëffentleche Meeting-Point fir d'Gemeng Schengen
Café-Bereich als sozialen Treffplaz — informellen Austausch a Gemeinschaftsgefill
Eventspace fir lokal Veranstaltungen, Versammlungen a kulturell Aktivitéiten
Digital Bildungsinitiativ fir Awunner (KI, Digital Kompetenzen, Weiderbildung)
De Projet stäerkt net nëmme d'Wirtschaft — en investéiert och an d'Lebensqualitéit vun de Biergerinnen a Bierger vu Schengen.
EU- a Regionalfërderpotenzial
Staarke Fit mat europäesche Prioritéiten
De Schengen Borderless Hub ass strukturell kompatibel mat verschiddenen europäesche Finanzéierungsprogrammer. Säi grenziwwergräifenden Charakter mécht hien zu engem ideale Kandidat:
ERDFInterreg GroussregiounDigital Europe ProgrammHorizon EuropaLuxemburger WirtschaftsministèreSmart Region Initiativen
ERDF
Europäeschen Regiounsentwécklungsfond
Infrastruktur- a Wirtschaftsentwécklung an europäesche Regioune mat strategeschem Entwécklungspotenzial.
Interreg Groussregioun
Grenziwwergräifend Zesummenaarbecht
Speziell Finanzéierung fir Projeten, déi d'territorial Zesummenaarbecht tëscht LU, DE a FR stäerken.
Digital Europe
Digitaliséierung & KI-Kompetenzen
Ënnerstëtzung fir digital Infrastruktur, Kompetenzdéngschter a KI-Programmer an europäesche Regioune.
Horizon Europa
Innovatioun & Fuerschung
Finanzéierung fir grenziwwergräifend Fuerschungs- a Innovatiounspartnerschaften mat europäeschem Mehrwert.
De grenziwwergräifenden Charakter vum Projet ass e strategescht Asset fir EU-Finanzéierung — d'Dräi-Länner-Dimension mécht de Schengen Borderless Hub zu engem Pilotprojet fir europäesch territorial Zesummenaarbecht.